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Assurance d'immeuble pour copropriétés
La gestion d'une copropriété en Espagne implique des risques constants, des fuites dans les colonnes communes aux dommages en façade. Les assurances habitation classiques ne couvrent pas la structure globale ni la responsabilité civile dans les parties communes. Nous proposons une solution qui protège les fondations, le toit et les réseaux, évitant aux propriétaires des charges imprévues en cas d'accident.
Résultat
Adapté aux immeubles résidentiels, lotissements et maisons mitoyennes. Couvre les dégâts des eaux, le feu, le vandalisme et les pannes d'ascenseur.
Prix
Le coût est calculé selon la surface et l'année de construction. La prime est répartie entre les copropriétaires, représentant une faible part du budget annuel.
Délais
Audit des risques et préparation du contrat sous 24 à 48 heures. La police prend effet dès la signature par l'administrateur.
En 2026, les exigences de sécurité pour le parc immobilier sont devenues plus rigoureuses. L’assurance doit désormais inclure non seulement les risques de base, mais aussi les pannes d’équipements coûteux. Sans une couverture adéquate, toute réparation majeure devient une charge financière lourde pour chaque propriétaire via des appels de fonds exceptionnels.
- Responsabilité civile de la communauté envers les tiers et les voisins.
- Protection de la structure contre l’incendie, les inondations et les catastrophes naturelles.
- Prise en charge de la recherche et de la réparation des fuites dans les canalisations communes.
- Protection juridique en cas de litiges avec des prestataires ou des impayés.
Avis de l'agent "Les présidents de copropriété choisissent souvent le contrat le moins cher en oubliant de vérifier le plafond pour la recherche de fuites. En 2026, les tarifs de plomberie en Espagne ont augmenté, nous conseillons donc des polices avec recherche de fuites illimitée pour protéger le budget des voisins."