Zurich Hogar GO! — Assicurazione casa contro i rischi domestici

Che cos’è questa polizza

Zurich Hogar GO! è una polizza casa modulare. Si costruisce a partire da tre modalità —
Sencillo, Estándar e Total — e si adatta all’uso dell’abitazione:
prima casa, seconda casa o immobile destinato alla locazione. Possono sottoscriverla tutti i
privati maggiorenni e le imprese, proprietari o meno.

Si assicurano separatamente il continente — struttura, muri, finiture e impianti fissi —
e il contenuto — arredi ed effetti personali. I capitali si fissano in base ai metri
quadrati e a ciò che c’è realmente dentro.

Le novità del 2026

• Danni elettrici al 100%, su due livelli. Nel livello base gli apparecchi sono
  indennizzati se hanno sette anni o meno. Il livello ampliato elimina questo limite di anzianità —
  e vale la pena sapere che il limite cade anche senza l’estensione se ci si rivolge al
  servizio di riparazione di Zurich invece che a un tecnico proprio.
• Rottura di vetri, specchi e piani di lavoro, anch’essa su due livelli. Sono stati
  aggiunti i piani cucina, i pannelli solari e la vetroceramica.

Occupazione abusiva

La garanzia prevede una carenza di tre mesi ed è divisa in due pacchetti. Quello
essenziale copre la consulenza legale telefonica, il procedimento giudiziario di recupero
dell’immobile (notaio, avvocato e procurador, periti, spese, tasse, mediatore, apertura e
sostituzione della serratura al momento dello sgombero ed esecuzione forzata), la richiesta di
risarcimento dei danni al fabbricato, l’alloggio provvisorio se l’immobile occupato è
la prima casa e le utenze consumate dagli occupanti oltre l’uso normale. Il pacchetto
ampliato aggiunge i danni intenzionali al fabbricato e al contenuto.

La precisazione che genera più equivoci. Non è occupazione abusiva la situazione
di un inquilino con contratto di locazione, nemmeno se ha smesso di pagare, né alcun caso in cui
si sia entrati con il consenso del proprietario. Inoltre l’abitazione deve poter essere
chiusa: senza porte, finestre e muri in condizioni la garanzia non opera. Restano esclusi graffiti
e scritte, i danni anteriori all’occupazione, quelli dovuti alla propria negligenza nella
manutenzione e quelli non denunciati alla polizia.

Se l’immobile è affittato

Per l’immobile destinato alla locazione esiste una garanzia specifica: gli atti
vandalici dell’inquilino. Copre i danneggiamenti e il furto del fabbricato causati
dall’inquilino, accertati peritalmente dopo la sua partenza. Massimo 3.000 €, con una
franchigia pari a una mensilità del canone e un minimo di 500 €. Condizione imprescindibile:
provare documentalmente lo stato dell’immobile al momento della stipula. Restano esclusi
l’usura, graffi e scritte e la rottura dei vetri.

Dove vale la polizza

Di regola, nell’abitazione indicata in polizza. Si estendono: la rapina fuori casa (tutto
il mondo, salvo i paesi in conflitto armato), la responsabilità civile familiare e quella per cani
a gestione speciale (tutto il mondo, salvo USA, Canada, Messico e Porto Rico) e i beni in viaggio
(tutto il mondo).

Un punto specifico per chi risiede fuori dalla Spagna. Quando l’assicurato ha il
domicilio abituale all’estero, la copertura è limitata alle richieste formulate secondo la
legge spagnola e derivanti da danni avvenuti in Spagna. Per i proprietari di una seconda casa in
Spagna è la clausola decisiva, e la esaminiamo prima della firma.

Pacchetti di ampliamento

Oltre alla modalità si può aggiungere il pacchetto Esencial o Ampliado. Entrambi
comprendono inagibilità temporanea, trasloco e custodia mobili, fabbro urgente ed elettricista
urgente. L’Ampliado aggiunge i beni in viaggio e negli spostamenti temporanei (prima casa) e
la ricerca e l’inoltro dei bagagli (prima casa e seconda casa).

Sconti

Se il condominio ha altre polizze con Zurich, si applica uno sconto. È possibile anche pattuire
una franchigia generale su tutte le garanzie: riduce il premio ma non si applica a responsabilità
civile e cauzioni, tutela legale, ampliamento delle coperture e uso fraudolento delle carte.

Che cosa non copre

Il vizio proprio del bene e la manifesta carenza di manutenzione, i conflitti armati,
l’energia nucleare, la mera azione del tempo e l’usura e la mala fede
dell’assicurato. Lampadine e corpi illuminanti restano fuori dalla garanzia elettrica, così
come i guasti dovuti a causa interna dell’apparecchio o a errori di utilizzo.